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兰州"孟母"谨慎"三迁" 理性看待学区房

来源:搜房网 2011-08-22 17:25:46

  名词解释:什么是学区房

  学区房是指在指定区域内购房,其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校,可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出20%以上。

  每年的7、8月份都是学区房的大热期,不少家长都会在这个时期就开始密锣紧鼓的选择学区房,好让自己的孩子可以选择一件好的学校。究竟兰州的家长们会不会为了孩子的学业“孟母三迁”呢?兰州的家长们对学区房的了解又有多少?为此搜房网特开展了关于兰州学区房的线上调查,好让广大购房者了解下兰州学区房的情况和购房者的心态。

  根据调查结果来看,近90%的受访者对学区房都有一定的了解。城关区作为兰州的政治经济文化中心,安宁区作为兰州的教育集中地,在学区房意向区域上优势巨大,70%以上的受访者愿意购置城关安宁的学区房。

  如今限购已满3月,限购对楼市的效力有目共睹,就连一直以来坚挺的学区房也无所避免的受到波及。调查结果显示,34.2%的受访者表示为了孩子的学业,学区房越早买越好;而由于楼市萎靡,认为暂时不适合买房的受访者占到总人数的42.1%。从以上数据可以看到,限购使得学区房的消费群体越趋理性。

  34.2%的受访者表示为了孩子的学业,学区房越早买越好

  据调查数据显示,在子女完成学业以后,表示将继续自住学区房的受访者占到42.1%,表示将出租学区房的占34.2%,13.7%的受访者表示会把学区房转手。可以看到,兰州地区购房者大多数并非单纯的为了入户而选择学区房,而且受访者对学区房的面积需求普遍集中在2居,普遍并显示可以承受30-40万的房价,但也有20%的人表示可以承受60万以上的房价。

  后记:不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一,统统号称“学区房”,对此一定要多加小心,谨防“山寨学区房”。

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