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教你如何买到合适的房子

来源:淮海晚报 2011-08-05 09:59:24

  买房子是一生最大的资产,参考的因素很多,但教育在婚房选择中的比重约为40%。调查发现,在快速变化的社会,越是有知识有文化的中产阶层,越是知晓压力的重大,越是对子女的教育重视。

  结婚族买一套房子,一般会在这套房子居住5~10年时间,10年时间,孩子就到了小学毕业的年龄。

  一般说来,选择一套好的婚房,主要考虑的教育因素有两个:一是房子周围有没有教育配套。有良好的教育配套,孩子方便上学,不会输在“起跑线”上;二是房子是否离教育资源近,交通是否便利。房子周边没有教育配套,但一定要上学方便,有交通等条件。具备这两个教育因素,这样的房子才能放心购买。

  户型价格要合适

  每天上下学的高峰时间,我们时常看到这样的场景,一群背着重重书包的孩子,在拥挤的人群中,蜂拥着挤上公交车。每当看到这样一幕,总让我们感觉不是滋味。如果周边没有好的学校,孩子将来就不可避免地要浪费很多时间在来回的路上。这样既不安全,也花费了大人小孩的时间。

  还有的父母希望孩子能在重点学校读书,可惜周围学校太差,所以屡屡搬家,不仅花了许多不必要的钱,而且给家庭带来了很大的压力。

  所以,一些结婚族在购买婚房,准备享受甜蜜时光时,没有忘记将来子女的教育问题。结婚族买房子要考虑楼盘周围的配套设施,最重要的是看与教育相关的设施。

  建议结婚族买房,可购买60-80平方米的两居,腾出一个育婴房,孩子上学后也可住。价格方面,一般一套在40-60万元即可。

  选择学校附近买房,很多结婚族还有一个较大的原因,就是有小学生划片入学的规定。这个规定本来是为了取消择校费的不合理现象,不曾想却给名校周边的楼盘带来了难得的机遇。其实,这也给一些结婚族一些投资的机遇--将来如果换房,学校周边房子较好出手。

  小区一定要“好玩”

  社区里环境幽雅,娱乐设施也齐全,不仅能为新婚夫妇提供浪漫休闲的场所,而且将来带孩子,也有个溜达的好去处。

  可是目前许多新建楼盘,由于土地面积等原因,还没有较为完善的儿童游乐场所,导致很多孩子不得不“冒险”到街上玩耍。其实在欧美国家,小区设置儿童游乐场所是相当普遍的现象,想想中国又实行计划生育,小区里孩子不会很多,他们实在是缺少玩伴和可以玩乐的地方。欧美国家小区里的游乐场所也很简单,无非是一个沙地、秋千、滑滑梯、蹦床、跷跷板等,但给孩子带来的却是无穷的乐趣。

  如果小区里缺少娱乐设施,小区附近有公园等设施也可以满足孩子游玩的需求。可以想象一下,傍晚时分,结束了一天的劳累之后,三口之家手牵手漫步于小区或是附近的公园里,和自己的孩子一起荡秋千,跳沙坑,或是玩玩跷跷板,何其惬意幸福!

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